Projet Petite-République

Rénovation totale d’une maison, Avignon (84)

Budget Travaux & Aménagement Intérieur : 120 000€

Bienvenue au cœur de la cité des Papes, à quelques mètres des remparts historiques de la vieille ville, dans cette maison vieille de plus de 400 ans.
La maison bâtie sur 3 niveaux est située dans une des fameuses petites ruelles d’Avignon. Inhabitée depuis plus de 4 ans, la dernière rénovation de la maison date des années 80 et l’ensemble est sombre, vétuste et humide. Les 140m² de la maison sont répartis en une enfilade de petites pièces qui, au premier niveau, sont recouvertes de salpêtre.
Mes clients qui investissent pour faire de la location meublée souhaitent apporter de l’élégance et du charme au bien afin d’attirer les touristes qui viennent nombreux chaque année.

Chaque pièce garde sa fonction initiale mais tout est à curer, à remettre aux normes, voir à consolider.

Assainir,

Une maison non chauffée depuis plusieurs année, des murs en pierres de bourgogne recouvert directement de crépi ou l’absence de VMC dans les pièces humides ont partiellement endommagés la maison. Il a alors été nécessaire de prendre le temps de curer tout ce qui était humide pour repartir sur de nouvelles bases saines. C’est d’ailleurs en prenant le temps de réaliser cette étape qu’il a été mis en évidence que le plancher du R+2 n’était plus en assez bon état pour supporter le nouveau projet et qu’une intervention des maçons pour renforcer entièrement le plafond était nécessaire.

Créer des espaces indépendants,

Afin d’optimiser les espaces pour la location, une quatrième chambre est créée dans l’ancien salon au rez-de-chaussée et la cave est transformée en salle cinéma. Il est prévu que deux chambres partagent une spacieuse salle de douche, et que les deux dernières pièces soient transformées en suite avec balnéothérapie pour créer des espaces qui invitent à se détendre.
Ici, les clients souhaitent privilégier les chambres individuelles aux espaces communs. Un soin particulier est donc apporté aux quatre nouvelles chambres de la maison.

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